田園調布本町ガーデンハウス

  • 東京都大田区田園調布本町

  • 東急多摩川線 / 沼部駅 徒歩1分

  • 2001年築 / 7階建 / 38戸 / RC造

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価格偏差値

48.6
フェア

推定相場価格より2.1%割高

販価
9,780万円
106.4万円/㎡
相場
9,574万円
104.2万円/㎡
5,286
8,145
11,004
13,862
AI査定結果
推定相場価格
9,574万円
104.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
8,145万円〜11,004万円
88.6万円/㎡〜119.7万円/㎡
推定賃料
24.3万円
0.26万円/㎡
推定利回り
3.0%
　
最終更新日: 2025年10月6日
田園調布本町ガーデンハウス
9,780万円（106.4万円/㎡）/ 4階 / 91.89㎡ / 4LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴5件の平均平米単価は104.41万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（106.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.9%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/09/249,780万円106.4万円4階 91.89㎡ 4LDK西
2025/08/195,000万円109.9万円4階 45.49㎡ 1LDK西
2025/03/064,980万円109.5万円4階 45.49㎡ 1LDK西
2024/06/216,598万円96.7万円3階 68.26㎡ 3LDK西
2024/04/306,798万円99.6万円3階 68.26㎡ 3LDK+WIC西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例22件の平均平米単価は104.27万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（106.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/09/24
田園調布本町ガーデンハウス
大田区田園調布本町
沼部駅1分 9,780万円106.4万円91.89㎡4LDK4階 / 7階建 西2001年38戸RC
2025/03/09ダイナフォート田園調布
大田区田園調布五丁目
田園調布駅14分 6,930万円86.0万円80.62㎡3LDK1階 / 2階建 北2001年12戸RC
2024/08/01田園調布パーク・マンション
大田区田園調布二丁目
多摩川駅9分 12,800万円121.4万円105.42㎡2SLDK1階 / 3階建 東1998年23戸RC
2025/07/28ノートレーヴ大岡山シティハウス
大田区北千束一丁目
大岡山駅7分 8,742万円110.8万円78.88㎡1LDK1階 / 4階建 南2001年31戸RC
2025/10/07田園調布ヒルズ
大田区田園調布二丁目
田園調布駅10分 8,599万円100.0万円85.99㎡3LDK2階 / 7階建 南西1997年24戸RC
2024/05/06グレイス洗足エスプリーヌ
大田区北千束一丁目
大岡山駅9分 7,980万円114.3万円69.83㎡3LDK3階 / 5階建 南西2000年21戸RC
2025/06/22ランドステージ田園調布フォレストヒルズ
大田区田園調布一丁目
多摩川駅3分 8,480万円118.8万円71.36㎡2LDK3階 / 6階建 南東2006年19戸RC
2025/08/11DECOR
大田区田園調布一丁目
多摩川駅7分 6,800万円84.1万円80.85㎡2LDK+S1階 / 6階建 南西2002年14戸RC
2025/09/20ディアナコート田園調布
大田区田園調布一丁目
多摩川駅3分 10,680万円128.3万円83.23㎡2LDK5階 / 7階建 南東1998年60戸RC
2025/09/07セボンモードグランデ田園調布
大田区田園調布一丁目
多摩川駅5分 9,800万円93.1万円105.31㎡2LDK+S1階 / 2階建 南東2004年11戸鉄骨造
2024/10/13ユーロコート洗足池
大田区南千束二丁目
北千束駅5分 8,180万円81.3万円100.62㎡3LDK1階 / 2階建 南東2000年5戸RC
2023/11/29アルス洗足
大田区北千束二丁目
北千束駅2分 7,980万円113.1万円70.54㎡3LDK2階 / 7階建 西2002年63戸RC
2025/01/14オーベル雪が谷大塚
大田区石川町二丁目
雪が谷大塚駅6分 8,700万円123.2万円70.61㎡2LDK1階 / 5階建 南2005年45戸RC
2023/08/24パークホームズ雪谷ステーションアリーナ
大田区雪谷大塚町
雪が谷大塚駅3分 8,680万円106.8万円81.25㎡3LDK3階 / 7階建 南2005年74戸RC
2025/06/27藤和シティホームズ雪が谷
大田区南雪谷一丁目
雪が谷大塚駅5分 7,280万円103.3万円70.5㎡3LDK1階 / 10階建 南西1996年62戸SRC
2025/10/01ローザリックス石川台ステーションフロント
大田区東雪谷二丁目
石川台駅1分 6,780万円95.6万円70.95㎡3LDK3階 / 7階建 南西2000年17戸RC
2023/12/26ベルメゾン田園調布一丁目
大田区田園調布一丁目
雪が谷大塚駅8分 7,580万円105.4万円71.91㎡3LDK2階 / 7階建 南東1999年51戸RC
2023/12/26サンマンションアトレ東雪谷
大田区東雪谷二丁目
石川台駅2分 7,110万円94.5万円75.22㎡3LDK7階 / 10階建 南西1997年48戸SRC
2024/01/31株雪谷ハウジングプラザ
大田区南雪谷二丁目
雪が谷大塚駅1分 8,480万円104.3万円81.32㎡3LDK4階 / 7階建 -2003年27戸RC
2025/04/21グランテム南雪谷
大田区南雪谷二丁目
雪が谷大塚駅1分 8,480万円104.3万円81.32㎡3LDK3階 / 7階建 南西2003年27戸RC
2025/09/06ドルチェ南雪谷スーペリア
大田区南雪谷一丁目
雪が谷大塚駅7分 7,890万円98.7万円79.93㎡3LDK2階 / 6階建 南東1998年22戸RC
2025/09/06グランフォート洗足池
大田区東雪谷一丁目
洗足池駅1分 8,998万円115.2万円78.12㎡3LDK1階 / 8階建 東2005年51戸RC
2025/05/17フェアロージュ南雪谷アークスコート
大田区南雪谷一丁目
石川台駅6分 6,480万円91.6万円70.78㎡3LDK5階 / 7階建 南東2000年65戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で32.1%上昇、大田区では0.3%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（106.4万円）は大田区の平均と比較して25.3%割高です。
1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
104.5万円/㎡
前年比+32.1%
大田区
84.9万円/㎡
前年比+0.3%

マンション概要

マンション名田園調布本町ガーデンハウス
所在地東京都大田区田園調布本町
交通東急多摩川線沼部駅徒歩1分
築年月2001年
階数7階建
総戸数38戸
建物構造RC
土地権利所有権

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